VITERBO - Nel 2022 sono cresciuti i prezzi degli immobili ma non a Viterbo che si distingue per la stabilità rispetto ai 106 capoluoghi di provincia.

In generale i prezzi delle abitazioni in Italia hanno segnato un incremento dell’1,2% nel corso del 2022 raggiungendo il valore medio di 1.843 euro, rispetto ai 1.821 euro dell’anno scorso. Considerando la variazione trimestrale, i prezzi sono aumentati del 2% nell’ultima parte dell’anno. A dirlo è l’ultimo report di idealista, il portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia.

L’aumento tendenziale dei valori immobiliari interessa 60 province su 106: 15 aree presentano prezzi di richiesta aumentati più del 5%. Tra queste Treviso segna un +10,2%, Bolzano +9,6% e Rimini +9,5%. Milano e Bologna crescono rispettivamente del 7,6% e del 5,2%; 27 province registrano aumenti percentuali sopra la crescita media del settore; altre 18 province sono comprese tra 1,2% di Barletta-Andria-Trani e lo 0,1% di Genova, Latina e Roma.

Viterbo, come detto, è l’unica provincia a presentare gli stessi prezzi di 12 mesi fa, nella parte negativa della graduatoria, i cali maggiori toccano Sondrio (-10,6%), Nuoro (-7,2%), Campobasso, Isernia (-5,7% per entrambe), Matera (-5,2%) e Oristano (-5%).

Per il resto delle 39 province si va dal -4,3% dell’Aquila, sino al -0,1% di Crotone, Pistoia e Palermo.

Dando un'occhiata ai prezzi Bolzano, con 4.354 euro/m2, ha consolidato anche nel 2022 il primato dei prezzi del mattone provinciale, seguita da Milano (3.340 euro/m2), Savona (3.128 euro/m2) e Lucca (3.073 euro/m2). All’opposto del ranking, Biella con 602 euro di media è la provincia più economica.

Il 2023, stando alle previsioni dell'Idealista, ''sarà condizionato da instabilità e incertezza economica dovuta al conflitto russo-ucraino, la crisi energetica, l’aumento del prezzo delle materie prime e l’inflazione galoppante, con molti potenziali acquirenti che dovranno rimandare l’acquisto della casa''.