VITERBO - Il mercato immobiliare del 2022 si è aperto con i prezzi in ribasso ed a distanza di qualche mese la situazione non risulta essere cambiata: i prezzi risultano ancora in lieve calo, soprattutto nel Lazio ma, secondo i dati dei report rilevati da ‘Idealista’, portale immobiliare leader per lo sviluppo tecnologico in Italia, Viterbo risulta essere l’unica provincia in recupero (0,3%)nell’ultimo trimestre, mentre Roma è la città più cara (2.198 euro/m2) e Rieti la più economica (802 euro/m2).
Ad oggi il prezzo al m2 di una casa in vendita a Viterbo è di 1.144 euro, con una variazione del -2,1% rispetto a febbraio 2022, - 0,4% rispetto a dicembre 2021 e - 2,5% rispetto a marzo 2021.
Nel mese di marzo i prezzi più alti risultano essere nei quartieri di Santa Barbara, Paradiso e Bagnaia (1.550 €/m2), con una variazione mensile, trimestrale e annuale in aumento. Al contrario, le case in vendita con i prezzi più bassi si trovano nella zona Fastello, Grotte Santo Stefano e Roccalvecce (585 €/m2).
Mentre i prezzi degli immobili in vendita delle altre province laziali decrescono rispetto a tre mesi fa, rispettivamente: Latina con un ribasso del 6,7%, Frosinone del 2%, la già citata Roma con un calo dell’1,4% ed infine Rieti con -0,4%.
Secondo Vincenzo De Tommaso, Responsabile del Centro Studi di idealista, in linea generale e nazionale il numero di mercati a ribasso è aumentato per le difficoltà di assorbimento dell’offerta ed afferma che sussiste la possibilità che questa tendenza possa continuare anche nei mesi successivi poiché l’inflazione potrebbe rendere più difficile la finanziabilità delle operazioni colpendo il mercato di sostituzione ma, allo stesso tempo, crede che ci potrebbe essere un aumento degli investimenti in abitazioni come bene rifugio.
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