VITERBO – Crollano le domande di mutui ipotecari da parte delle famiglie viterbese: nel 2011, Eurisc ha infatti registrato un secco -15% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.

Nonostante l’andamento negativo, la Tuscia ha subito una flessione inferiore alla media regionale, che è stata del 19%, in linea con quella nazionale. Meglio di Viterbo ha fatto solo Rieti, dove il calo è stato del 14%. Roma e Latina, invece, sono al 19% e Frosinone al 18%.

Il dato negativo, secondo la Banca centrale dei rischi, è dovuto al combinato disposto di due fattori: le famiglie hanno sempre meno soldi a disposizione è, di conseguenza, bussano sempre meno agli sportelli degli istituti di credito per chiedere mutui; le banche, a loro volta, scelgono con maggior cautela e selettività i clienti cui concederli. C’è poi da tener conto che, a causa dei morsi della crisi economica, sono sempre meno gli imprenditori che hanno la “fedina bancaria” immacolata e, per evitare di farsi rispondere “no” dalle banche, evitano in partenza di chiedere mutui ipotecari.

Se Roma e il Lazio piangono, il resto d’Italia non ride. Come detto, anche a livello nazionale le richieste sono diminuite del 19% rispetto al 2010. Un dato particolarmente significativo se si considera che nei due anni precedenti il trend era stato di segno positivo (+1% nel 2010 rispetto al 2009; +7% nel 2009 rispetto al 2008).

L’atteggiamento improntato alla prudenza delle famiglie viterbesi non è scalfito nemmeno dallo stallo del mercato immobiliare e dalla conseguente stagnazione dei prezzi, che avrebbe potuto rendere appetibile l’acquisto di abitazioni anche come forma di investimento finanziario, né dal mantenimento di bassi tassi di interesse rispetto al periodo pre crisi”.

L'incertezza del mercato del lavoro, la disoccupazione, il crollo del potere d'acquisto determinano, quando c'è, una richiesta di mutui con bassi importi e periodi di restituzione lunghi ( 25 anni o 30).